145 lot a Route d’Aix, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 lot a Route d’Aix, affiche un prix moyen de 7 299 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 et de n°17.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 lot a Route d’Aix, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garage à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 145 lot a Route d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 145 lot a Route d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 lot a Route d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 lot a Route d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 lot a Route d’Aix dans son marché local
Prix du 145 lot a Route d’Aix par rapport à la voie
Sur Route d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 145 lot a Route d’Aix se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 lot a Route d’Aix par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 lot a Route d’Aix se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 66.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 lot a Route d’Aix à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 145 lot a Route d’Aix est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 950 € au 145 lot a Route d’Aix à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 124 € en assurant vous-même les visites, ou 4 562 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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